王雅惠的生活時報

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最新下面附上一則新聞讓大家了解時事



根據房地產服務商統計，今（2017）年第1季忠孝商圈、京站商圈空置率（包括特賣會店家）高達5.1%、5.8%，顯示承租方對租金仍有抗性。不少百貨業者因應租金，調整營業策略，開始鎖定各商圈上班族，利用自身空置的時間，將部分樓層提早營業，開賣早餐獲利，彌補租金支出。

根據香港戴德梁行房地產服務商統計，本季忠孝商圈雖有國際品牌進駐，填補大型空置店面，例如法國潮牌及星巴克等，但也有零售商撤出，顯示承租方對於租金仍有抗性，且除了西門空置率略低為2.6%外，其他各商圈空置率都居高不下。

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍指出，不少百貨業者利用台灣外食比例高，將部分樓層提早營業，伴隨其快速、外帶及營業面積小等特性，開賣早餐獲利，以彌補租金支出。薛惠珍表示，上班族的早餐商機可達千億元，百貨業者預估餐飲店業績可藉由早餐提高2倍。

薛惠珍舉例，位於捷運轉運站的SOGO忠孝館及敦化館、統一時代百貨等，內部目前有紐約早餐女王、添好運等餐飲品牌開賣早餐。她也指出，各主要辦公商圈及交通轉運站的百貨公司如微風南京、微風信義及微風台北車站等，也逐漸跟上這波百貨商場早餐風潮。





林威廷去年長打火力大爆發，不僅長打率升至.450，全壘打也一口氣敲出了13支，成為一名有「砲管」的打者。問起轉變的原因，林威廷表示，上一季有針對自己的打擊動作做調整，春訓感覺很好，因此也沿用了整個賽季。不過本季為了讓打擊更穩定，和教練團討論過後決定再做調整。

林威廷14-15賽季總共只敲出1發全壘打，但去年一季就敲了13支，二壘安打20支、三壘安打3支也都是生涯最多，一躍成為聯盟的強打二壘手之一。

不過好還要更好，林威廷表示上季的打擊動作，雖然能增加自己的長打火力，不過卻不夠穩定，因此本季春訓時又和教練團討論過，針對缺點進行修改，希望能讓自己再進步。

今年入選中職聯隊，前往日本參加中職日職交流賽，林威廷認為這是一個很好的經驗，並表示球隊這次能打出好成績，Lamigo桃猿球員們展現出來的情烈企圖心功不可沒。因為他們超想贏，連帶讓其他隊的球員也會有「不想輸給他們」的心情，也讓全隊有了一個共同的目標，彼此的化學效應就能產生。

去年完成了連霸，對林威廷來說感觸很深，賽前不2017熱銷產品被看好的他們，最終上演了大逆轉，讓他深深體認到「球是圓的」的道理，勝負真的很難說，因此每一場比賽都要盡力去拚，不要妄自菲薄。





【鉅亨網陳律安 綜合外電】

指控中國「匯率操縱」，是在競選時方便又有效的台詞，不過這已不再是事實。

這樣的指控，共和黨人這麼說、民主黨人也這麼說，川普這麼說、羅姆尼，甚至歐巴馬也這麼說。

他們常怪罪中國藉由操控人民幣匯率，來壓低貨物的價格以傾銷至美國，這一切都是為了要排擠美國企業的生存空間。

然而，這樣的說詞越來越難自圓其說，就算真有如此，也是很久以前的事。

IMF 將人民幣納入SDR，意味著它認可人民幣是個穩定的、可被接受的、以及自由交易的貨幣，足以成為國家的外匯儲備。它與美元、歐元、日幣、英鎊一樣，可以成為清算貨幣，這也是中國期盼已久的國際認可。

這幾年來，買進美元用來買美債的中國，對美國的好處多過傷害。而中國如果操控人民幣，也是為了要拉抬它，避免人民幣因為中國經濟降溫而貶得太快。

根據中國操控匯率的說法，貿易只是一條單行道，美國以前生產外銷許多車、電視、電腦，直到其他低薪的、操控匯率的國家讓這些東西變得更便宜，再回售給美國。

但這也沒有反映現在的事實。

現在有許多國家製造成本比中國還低，比方說孟加拉、馬來西亞。你手上的 iPhone 之所以在中國生產，並不是因為在那裏生產最便宜，是因為符合蘋果品管要求的代工廠富士康在中國。

另外，值得注意的事，中國的薪資 10 年來成長三倍，如果美國薪資成長也這麼快的話，那麼美國勞工平均年資將來到 10.7 萬美元

有鑑於中國薪資成長如此快速，你會設想，或許總統候選人及其幕僚會專注在如何賣更多東西給中國人，而不是將焦點擺在怎麼讓中國製的產品在美國變得更貴。

中國上升的中產階級，花費占收入的比例很少，這對美國企業，以及中國來說都是問題。但長遠來看，中國的 14 億人口，是美企拓展商機的大好機會。

IMF 將人民幣納入 SDR 的舉措，證明了美國以外的世界，早已不再認為中國嘗試傾銷。然而美國的候選首選人，可能一時三刻間還認不清這點，需要一個勇敢的候選人跳出來說這不是事實。

『新聞來源／鉅亨網 』



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